1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市西区
17.0万円/㎡
前年比-8.6%
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エバーグリーン琴似
北海道札幌市西区八軒五条西四丁目
学園都市線 / 八軒駅 徒歩12分
1978年築 / 6階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 73.65㎡の場合
相場
1,306万円
17.7万円/㎡
515
1,042
1,569
2,096
AI査定結果
推定相場価格
1,306万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,042万円〜1,569万円
14.2万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月8日
エバーグリーン琴似
1,150万円（15.6万円/㎡）/ 6階 / 73.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は15.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 15.6万円 | 6階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 890万円 | 13.7万円 | 4階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,180万円 | 16.0万円 | 6階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 530万円 | 6.6万円 | 4階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,170万円 | 16.5万円 | 2階 | 70.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 600万円 | 7.4万円 | 4階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,260万円 | 17.8万円 | 2階 | 70.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/01 | 1,080万円 | 13.4万円 | 4階 | 80.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,370万円 | 19.3万円 | 2階 | 70.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 840万円 | 13.0万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,480万円 | 20.9万円 | 2階 | 70.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 1,280万円 | 17.4万円 | 6階 | 73.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 1,330万円 | 19.0万円 | 1階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 890万円 | 13.7万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,450万円 | 20.8万円 | 1階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 930万円 | 14.3万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 21.3万円 | 1階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は16.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エバーグリーン琴似 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 1,150万円 | 15.6万円 | 73.65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/29 | クリーンリバーハイツI 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅7分 | 1,420万円 | 16.0万円 | 88.7㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/07 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅17分 | 1,190万円 | 17.6万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/23 | 発寒グランドハイツ 札幌市西区発寒五条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,498万円 | 17.2万円 | 87.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/26 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 1,249万円 | 19.1万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/09 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 1,490万円 | 17.5万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/16 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅7分 | 1,380万円 | 16.9万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/05 | クリーンリバー八軒 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 1,330万円 | 14.5万円 | 91.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/18 | コープ野村山の手 札幌市西区山の手四条二丁目 | 琴似駅9分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/22 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅7分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハイツ琴似 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 1,190万円 | 14.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ドミール山の手 札幌市西区山の手二条七丁目 | 琴似駅18分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/06 | グリーンヴィラ琴似A棟 札幌市西区八軒一条東二丁目 | 琴似駅7分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2024/07/26 | グリーンヴィラ琴似C棟 札幌市西区八軒一条東二丁目 | 琴似駅8分 | 1,299万円 | 18.1万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 83戸 | RC |
| 2023/10/27 | カルチェド札幌 札幌市西区二十四軒四条三丁目 | 琴似駅4分 | 888万円 | 16.1万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 123戸 | SRC |
| 2024/12/15 | グリーンヴィラ琴似 札幌市西区八軒一条東二丁目 | 琴似駅8分 | 1,350万円 | 18.7万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 83戸 | RC |
| 2023/06/27 | マンションニュー緑台A棟 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 琴似駅10分 | 1,499万円 | 18.6万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/29 | マンションニュー緑台B棟 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 二十四軒駅8分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/19 | 琴似グランドハイツ 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/26 | 琴似グランドコープ 札幌市西区八軒一条東四丁目 | 琴似駅11分 | 1,699万円 | 19.3万円 | 88.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 102戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市西区では8.6%下落しています。